Appartement à vendre à Saint-Apollinaire

DIJON – APPARTEMENT T3 AVEC JARDIN PRIVATIF ET GARAGE Situé au sein d'une résidence récente et bien entretenue, cet appartement de type 3 en rez-de-jardin offre un cadre de vie agréable, avec un extérieur particulièrement appréciable. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Véritable point fort de cet appartement, son jardin privatif, entièrement clôturé et entouré de grandes haies, permet de profiter d'un extérieur sans vis-à-vis, à l'abri des regards. La terrasse couverte constitue un espace supplémentaire pour les repas ou les moments de détente. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants. L'ensemble est soigné, bien entretenu et dispose de rangements pratiques au quotidien. L'appartement bénéficie également d'une exposition ouest et d'un garage privatif en sous-sol. Son emplacement permet de profiter de la proximité des commerces, des écoles et du tramway, facilitant les déplacements vers le centre-ville de Dijon, le CHU et les facultés. Les principaux axes routiers sont également facilement accessibles. Un appartement fonctionnel et bien entretenu, avec un véritable espace extérieur privatif, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 410.00 € et 590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller VESTA MB: Jamel MEZERAI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP RD01945835N. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.