Appartement à vendre - 39 Rue Charles de Gaulle

Les + du bien: Appartement traversant de 84 m² au 1er étage, avec jardin de 17 m², terrasse de 15 m² et balcon de 11 m². Séjour avec cuisine ouverte de 26 m², prolongé par le balcon. Trois chambres côté jardin et terrasse, salle de bains, salle d'eau et WC séparés. Grande entrée de 12 m² desservant jour et nuit. Atouts et confort de vie: Trois espaces extérieurs, rares en appartement, pour vivre dehors à toute heure. Un logement traversant, lumineux et facile à aérer. Résidence neuve dans une ville universitaire verte et recherchée. Prestations soignées, volets roulants et accès sécurisé par visiophone. Commodités à proximité: Orsay, dans l'Essonne, au cœur de la vallée de Chevreuse et du plateau de Saclay. RER B pour rejoindre Paris et l'aéroport. Commerces, écoles et équipements du centre d'Orsay. Bords de l'Yvette et forêts de la vallée pour les promenades. Les avantages du neuf: Frais de notaire réduits: généralement autour de 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien. Garanties constructeur: garantie de parfait achèvement, garantie biennale et garantie décennale. Prêt à Taux Zéro (PTZ): sous réserve d'éligibilité de l'acquéreur et du logement. Ce que Bethel Capital Transaction vous apporte: Aucun frais d'agence pour l'acquéreur. Un accès aux programmes neufs partout en France, pour comparer et choisir en connaissance de cause. Une étude de financement personnalisée sous 24 h: capacité d'emprunt, mensualités et aides disponibles. Un conseiller unique, du premier rendez-vous à la remise des clés. Mention: Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. Honoraires à la charge du vendeur. BETHEL CAPITAL TRANSACTION 25 rue Lauriston, 75016 Paris Votre conseiller Bethel Capital Transaction: Mathieu Bonafé | Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 10.00 € et 10.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller BETHEL CAPITAL: Mathieu Bonafé Agent commercial (Entreprise individuelle).