Appartement à vendre - 150 Cours Albert Thomas

Magnifique 3 pièces avec terrasse Découvrez cet appartement neuf situé au 5e étage d'une résidence moderne, au sein d'un nouveau quartier vivant implanté sur un site emblématique du 8e arrondissement. D'une surface habitable de 68 m², il propose un séjour, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Exposé sud-ouest, il se prolonge par une terrasse. Les + du bien: 3 pièces de 68 m² 2 chambres Séjour et cuisine séparée Terrasse 5e étage, exposition sud-ouest Salle d'eau et WC séparé Atouts et confort de vie: Résidence moderne dans un quartier vivant et calme Nouveau quartier mêlant logements, commerces et bureaux Maison médicale et tiers-lieu au sein du projet Chauffage urbain Certification NF Habitat HQE Commodités à proximité: Métro D Monplaisir-Lumière à 300 m Écoles et commerces de proximité en quelques minutes Équipements culturels du quartier Hypercentre lyonnais facilement accessible Établissements scolaires et transports en commun à proximité immédiate Les avantages du neuf: Frais de notaire réduits: généralement autour de 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien. Garanties constructeur: garantie de parfait achèvement, garantie biennale et garantie décennale. Prêt à Taux Zéro (PTZ): sous réserve d'éligibilité de l'acquéreur et du logement. Ce que Bethel Capital Transaction vous apporte: Aucun frais d'agence pour l'acquéreur. Un accès aux programmes neufs partout en France, pour comparer et choisir en connaissance de cause. Une étude de financement personnalisée sous 24 h: capacité d'emprunt, mensualités et aides disponibles. Un conseiller unique, du premier rendez-vous à la remise des clés. Cette résidence et les programmes neufs alentour comptent d'autres appartements disponibles. Contactez-nous pour recevoir la grille des prix et les plans, ou pour convenir d'une visite sur rendez-vous. Mention: Résidence conforme à la RE2020. Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. Honoraires à la charge du vendeur. BETHEL CAPITAL TRANSACTION 25 rue Lauriston, 75016 Paris Votre conseiller Bethel Capital Transaction: Yanis Pain | Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 10.00 € et 10.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.