Appartement à vendre - sans numéro Chemin de la Liberté

Magnifique 3 pièces avec terrasse Découvrez cet appartement neuf de 69 m² habitables à Thonon-les-Bains, au premier étage. Son séjour avec cuisine ouverte se prolonge par une terrasse de 12 m², avec une exposition sud annoncée pour le logement. Deux chambres et un dégagement permettent de séparer les espaces de repos de la pièce de vie, pour un quotidien confortable entre lac et montagnes. Les + du bien: Deux chambres distinctes Terrasse accessible depuis le séjour Salle de bains avec baignoire WC indépendant Placards dans l'entrée et les espaces de circulation Une place de stationnement associée au logement Atouts et confort de vie: Deux bâtiments contemporains de 44 logements Espace vert accessible entre les bâtiments et toitures végétalisées Cuisine et salle de bains aménagées selon les prestations du programme Volets roulants électriques, visiophone couleur et accès Vigik Local vélos sécurisé et stationnement en sous-sol Chauffage collectif, confort thermique et acoustique RE2020 et certification NF Habitat annoncées Commodités à proximité: Cœur de ville à environ 10 minutes à pied Rives du lac Léman accessibles à pied et parc du Belvédère proche Commerces, écoles et équipements sportifs à Thonon-les-Bains Gare, bus et navettes lacustres pour varier les déplacements Marchés, médiathèque, cinémas et loisirs entre lac et montagnes Temps de trajet indicatif Les avantages du neuf: Frais de notaire réduits: généralement autour de 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien. Garanties constructeur: garantie de parfait achèvement, garantie biennale et garantie décennale. Prêt à Taux Zéro (PTZ): sous réserve d'éligibilité de l'acquéreur et du logement. Ce que Bethel Capital Transaction vous apporte: Aucun frais d'agence pour l'acquéreur. Un accès aux programmes neufs partout en France, pour comparer et choisir en connaissance de cause. Une étude de financement personnalisée sous 24 h: capacité d'emprunt, mensualités et aides disponibles. Un conseiller unique, du premier rendez-vous à la remise des clés. Mention: Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. Honoraires à la charge du vendeur. BETHEL CAPITAL TRANSACTION 25 rue Lauriston, 75016 Paris Votre conseiller Bethel Capital Transaction: Yanis Pain | Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 10.00 € et 10.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr.