Appartement à vendre - 4 Place du 51e Régiment d'Artillerie

Un appartement neuf, moderne et lumineux, idéalement situé dans un secteur résidentiel recherché. Ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espaces extérieurs généreux et prestations de qualité. Conçu en duplex sur les deux derniers niveaux, il bénéficie d’une loggia ainsi que d’une exceptionnelle terrasse plein ciel. 865827eaf4ad Les + du bien • Duplex aux deux derniers niveaux • Trois chambres • Séjour lumineux donnant directement sur l’extérieur • Cuisine indépendante • Grande loggia privative • Exceptionnelle terrasse plein ciel • Nombreux rangements intégrés Atouts et confort de vie • Résidence neuve sécurisée • Jardin commun paysager au cœur de la résidence • Stationnements en sous-sol • Architecture contemporaine et matériaux de qualité • Logements pensés selon des principes bioclimatiques • Certification NF Habitat HQE visée • Construction conforme à la RE2020 Commodités à proximité • Gare de Nantes et Jardin des Plantes à environ 20 min à pied ou moins de 15 min en bus • Centre-ville à 25 min à pied ou 12 min en bus • Bords de l’Erdre à environ 15 min à pied • Commerces, restaurants et services accessibles à pied • Écoles et équipements sportifs à proximité • Quartier résidentiel bénéficiant de nombreuses voies douces et espaces verts Mention Frais de notaire réduits et garanties constructeur. Pas de frais d’agence, bâtiment RE2020, faibles charges. Visuels d’ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Yanis Pain | Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 10.00 € et 10.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.