Appartement à vendre - 1 Rue des Girondins

Magnifique 2 pièces avec terrasse de 14 m² Découvrez cet appartement neuf situé au 3e étage d'une résidence contemporaine alliant pierre naturelle et bois, organisée autour d'un jardin. D'une surface habitable de 59 m², il propose un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et un WC avec buanderie. Traversant est-ouest, il se prolonge par une terrasse de 14 m². Les + du bien: 2 pièces de 59 m² 1 chambre adaptée PMR Séjour avec cuisine ouverte Terrasse de 14 m² 3e étage, traversant est-ouest Salle de bains, WC séparé avec buanderie Cellier Atouts et confort de vie: Résidence contemporaine en pierre naturelle et bois Logements desservis par des coursives conviviales Vues sur le jardin pour la plupart des appartements Jardin potager en toiture Chauffage urbain Commodités à proximité: Métro B et nombreuses lignes de bus Stations Vélo'v Place Jean Jaurès, commerces et services Groupe scolaire des Girondins, collèges et lycées Futur campus emlyon business school à deux pas Les avantages du neuf: Frais de notaire réduits: généralement autour de 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien. Garanties constructeur: garantie de parfait achèvement, garantie biennale et garantie décennale. Prêt à Taux Zéro (PTZ): sous réserve d'éligibilité de l'acquéreur et du logement. Ce que Bethel Capital Transaction vous apporte: Aucun frais d'agence pour l'acquéreur. Un accès aux programmes neufs partout en France, pour comparer et choisir en connaissance de cause. Une étude de financement personnalisée sous 24 h: capacité d'emprunt, mensualités et aides disponibles. Un conseiller unique, du premier rendez-vous à la remise des clés. Cette résidence et les programmes neufs alentour comptent d'autres appartements disponibles. Contactez-nous pour recevoir la grille des prix et les plans, ou pour convenir d'une visite sur rendez-vous. Mention: Résidence conforme à la RE2020. Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. Honoraires à la charge du vendeur. BETHEL CAPITAL TRANSACTION 25 rue Lauriston, 75016 Paris Votre conseiller Bethel Capital Transaction: Yanis Pain | Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 10.00 € et 10.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.