Studio à vendre dans le quartier Courcelles-Wagram

Idéalement situé dans le très recherché quartier de la Plaine Monceau, à Paris 17e, au 6e et dernier étage d'un immeuble haussmannien parfaitement entretenu avec gardien, ce studio de 13,3 m² offre un cadre de vie calme, lumineux et privilégié.

Accessible par un escalier de service desservant uniquement ce studio et un appartement de 37 m², le bien bénéficie d'un environnement particulièrement préservé, sans chambre de bonne mitoyenne. Son exposition Ouest lui apporte une belle luminosité ainsi qu'un agréable ensoleillement, avec une vue sur une magnifique cour arborée, au calme absolu.

Le studio est en excellent état et parfaitement optimisé. Il se compose d'une pièce de vie avec un grand placard, d'un coin cuisine aménagé et équipé, d'une salle d'eau avec douche, lavabo, sèche-serviettes et rangement, ainsi que d'un WC indépendant avec rangements.

La cuisine dispose notamment d'un évier neuf, d'une plaque de cuisson, d'un micro-ondes, d'un réfrigérateur et de nombreux rangements.

Le bien est vendu libre de toute occupation et entièrement meublé. Le mobilier comprend un lit avec tiroirs, un matelas, des oreillers, un bureau avec caisson à tiroirs, une chaise, ainsi que la vaisselle et le linge.

Son emplacement recherché, à proximité immédiate des stations de métro Pereire, Wagram et Monceau, du lycée-prépa Carnot, de l'Université Sorbonne, du parc Monceau et de la place de l'Étoile, en fait une adresse particulièrement prisée. Les commerces réputés de l'avenue des Ternes, de la rue Poncelet, de la rue de Prony et de la rue de Courcelles sont également accessibles à pied.

Ce bien rare à la vente séduira aussi bien un acquéreur à la recherche d'un premier achat qu'un investisseur souhaitant réaliser un investissement locatif ou disposer d'un pied-à-terre parisien.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.