Appartement à vendre à Villiers-le-Bel

Situé rue Aimé Logier à Villiers-le-Bel, au sein d'une résidence récente, découvrez cet appartement 2 pièces de 43,59 m², situé au 1er étage.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée ouverte, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains avec WC.
Vous profiterez également d'un agréable balcon de 4,50 m², véritable prolongement de l'espace de vie.
Les atouts du bien:
- Appartement T2 de 43,59 m² loi Carrez
- Séjour avec cuisine aménagée ouverte
- Une chambre
- Salle de bains avec WC
- Balcon de 4,50 m²
- Chauffage et production d'eau chaude individuels
- DPE: C

Un investissement locatif avec une perspective à moyen terme

L'appartement est actuellement loué dans le cadre d'un bail en cours, avec un loyer mensuel de 683€.

L'échéance contractuelle actuelle du bail est fixée au 1er avril 2028. Ce bien constitue donc une opportunité pour un investisseur souhaitant percevoir des revenus locatifs dès l'acquisition, tout en envisageant, à terme, un éventuel projet d'occupation personnelle, sous réserve du respect des conditions légales de congé et de reprise.

Un appartement fonctionnel et bien agencé, qui pourra répondre aussi bien à une stratégie patrimoniale qu'à un projet immobilier à plus long terme.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous.
Copropriété de 94 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 1259.00 euros. Jérôme FOCK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: BESANÇON.