Appartement à vendre à Angers

Au sein de la ville d'Angers, rue Maurice Fleuret, se trouve cet appartement T3 d'une surface de 62,74 m². Ce bien est classé DPE A et fait l'objet d'un retour à la vente. Il bénéficie d'un extérieur de 8,83 m² avec une exposition Sud-Ouest, permettant de disposer d'un espace de respiration privatif.

Des lots additionnels sont proposés dans cette résidence. La gamme disponible comprend des T1, T2, T3 et T4, selon les disponibilités. Pour recevoir les plans 3D de ce T3 et obtenir une simulation de financement personnalisée, il convient de contacter Brauman & K afin de fixer un rendez-vous.

Ce logement est doté de 1 place de parking en sous-sol. Un ascenseur permet de desservir les différents étages de la résidence. La réalisation technique de cet appartement respecte la norme environnementale RE 2020, dans une optique de performance thermique durable.

Les résidents ont accès à un local vélos au sein de la résidence. La sécurisation et le contrôle des entrées sont opérés par un visiophone. L'implantation de l'ensemble immobilier repose sur un urbanisme ouvert, incluant des espaces extérieurs végétalisés qui organisent la transition entre les zones bâties et les zones naturelles.

Le quartier des Hauts de Saint-Aubin est doté d'infrastructures favorisant les mobilités douces et est relié au centre-ville par la ligne A du tramway. Le secteur est situé à proximité immédiate du CHU d'Angers, du parc Terra Botanica et du centre aquatique AquaVita, composant un pôle majeur de services et d'activités pour la métropole angevine.

L'acquisition d'un logement neuf permet de profiter de frais de notaire réduits.

Brauman & K met à disposition une sélection de programmes immobiliers neufs sur l'ensemble du territoire français. Ce service est sans frais pour le client, car l'enseigne est rémunérée par ses partenaires professionnels, garantissant ainsi au client de régler le prix affiché par le vendeur. L'équipe accompagne les acquéreurs dans la négociation des conditions d'achat et assure un suivi personnalisé du projet.

Contact: Victoire Moine — +

REFERENCE: ANG-TWI-49100-1DOIOT8A.