Studio à vendre à Laval

Au sein de la résidence CANOPÉE située à Laval, nous vous proposons à l'acquisition le lot 6. Il s'agit d'un appartement neuf de type T1 totalisant une surface de 30,08 m². Ce logement dispose d'une terrasse privative de 2,12 m².

La livraison est annoncée pour le 2e trimestre 2028 selon la fiche détaillée GFI. Les frais de notaire sont réduits. Les documents contractuels et les plans permettent de définir la configuration intérieure, les prestations fournies et les spécificités des annexes. Les aménagements et équipements optionnels ne sont pas compris, sauf indication contraire explicite dans le contrat de réservation.

Les conditions de financement, les frais annexes et les modalités d'acquisition seront étudiés avec le conseiller afin de définir un budget en adéquation avec votre projet. Cette annonce ne comporte aucune garantie de rendement ou de loyer. La disponibilité du lot ainsi que le calendrier de réalisation doivent être vérifiés avant toute réservation. Les visuels présentés ont une valeur d'illustration non contractuelle.

Le montant de la vente est établi à 119 900 € TTC, avec une TVA appliquée à 20 %. Ce tarif englobe 1 place de stationnement associée à l'appartement. Le prix du parking n'est pas ventilé de manière distincte par GFI et aucune déduction théorique de stationnement n'a été pratiquée. Le lot bénéficie en outre de 1 cellier rattaché.

Le programme CANOPÉE se trouve rue Pierre Henri Teitgen, 53000 Laval, dans un secteur résidentiel proche des commodités. L'immeuble est de faible hauteur et comprend une salle commune. Laval est dotée d'une gare TGV et propose une offre variée de commerces, de services ainsi que d'établissements de formation. Le système de chauffage est individuel électrique par panneaux rayonnants, complété par 1 sèche-serviettes électrique dans les pièces d'eau. La cuisine est fournie nue. Le cellier rattaché au lot est identifié parmi les annexes de la fiche détaillée.

Pour obtenir le plan du lot 6, la présentation complète de cette opportunité et la liste des prestations, veuillez contacter Antoine Garnier chez Brauman & K. Nous sommes à votre disposition pour étudier la correspondance de ce logement avec votre budget, vos besoins et votre calendrier.

Contact: Antoine Garnier —

REFERENCE: LAV-53000-9DPLRXKW.