Local à louer à Toul

Local commercial / professionnel 42 m² — Cœur de Toul, rue Carnot (rue piétonne)

En plein centre-ville de Toul, au cœur de la rue piétonne très commerçante et passante, louez un local lumineux de 42 m² de plain-pied. Un emplacement stratégique bénéficiant d'un atout rare en centre ancien: un parking public situé juste en face, garantissant un accès simple et rapide pour votre clientèle comme pour vous.

Caractéristiques et atouts:
- Espace modulable & lumineux: grand plateau facile à agencer, idéal pour une profession médicale ou paramédicale (kinésithérapeute, infirmier, ostéopathe, psychologue…), une profession libérale, des bureaux ou un commerce de proximité.
- Visibilité: grande vitrine sur rue offrant une excellente enseigne.
- Équipements: double vitrage, chauffage individuel, WC privatif.
- Annexes: grande cave voûtée saine en sous-sol, idéale pour le stockage ou l'archivage.

Aménagements sur mesure: possibilité de créer un point d'eau supplémentaire ou d'adapter l'accessibilité PMR selon vos besoins.

Conditions souples: accompagnement envisageable au démarrage (franchise de loyer ou aménagement de bail à discuter).

Conditions financières:

Loyer: 445 € HT / mois

Charges: 50 € / mois

Disponibilité: immédiate

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite 03 83 200 210.