Appartement à vendre à Cahors

Appartement 3 pièces de 57 m² avec parking et cave - Cahors centre

Situé en plein cœur de Cahors, à proximité des commerces, restaurants et services, cet appartement en rez-de-chaussée offre une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou d'investissement locatif.

Il se compose de trois pièces et conserve notamment une cheminée ancienne qui lui apporte du cachet.

Des travaux d'amélioration sont à prévoir, notamment le remplacement des menuiseries. Quelques travaux de rafraîchissement permettront également de remettre l'appartement au goût du jour et de le personnaliser selon vos envies. Le logement dispose d'une chaudière au gaz de ville en bon état et récemment révisée.

Une place de parking privative située dans un parking sécurisé par un portail électrique, ainsi qu'une cave, viennent compléter le bien.

L'appartement fait partie d'une petite copropriété de 23 lots, comprenant 6 lots d'habitation et gérée par un syndic bénévole. Les charges de copropriété sont très faibles. Aucune procédure n'est en cours au sein de la copropriété au sens de l'article L. 721-1 du Code de la construction et de l'habitation.

Un appartement offrant de belles possibilités, avec le véritable avantage de disposer d'un stationnement privatif en plein centre-ville de Cahors.