Appartement à vendre - 368 Rue Joseph Léger

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ PIETRAPOLIS ORNEX! CESSY – BEL APPARTEMENT T3 DE 74 M² AVEC BALCON, GARAGE BOX ET CAVE Idéalement situé au cœur du village de Cessy, découvrez ce bel appartement T3 d'environ 74 m², situé au 3ᵉ étage sur 4 d'une résidence sécurisée avec portail et ascenseur. Vous apprécierez particulièrement son emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, des transports en commun et des commerces accessibles au pied de l'immeuble. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall confortable agrémenté de placards de rangement intégrés, desservant une belle pièce de vie d'environ 32 m², baignée de lumière grâce à sa large baie vitrée. Dans son prolongement, vous profiterez d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi que d'un agréable balcon d'environ 10 m², idéal pour vos moments de détente. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard intégré, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Les prestations complémentaires: Un garage box fermé et sécurisé en intérieur Une cave privative Une résidence sécurisée avec portail et ascenseur Un appartement fonctionnel et lumineux, bénéficiant d'un emplacement recherché, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 68 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1060.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller Pietrapolis Ornex: Matthieu VIZIOZ Agent commercial (Entreprise individuelle).