Maison à vendre à Benet

ABY IMMO – UNE CHARENTAISE PLEIN SUD, AU CŒUR DE LA NATURE Une maison de campagne comme vous l'avez toujours rêvée! Amoureux de calme, de nature et d'authenticité, cette charmante charentaise n'attend plus que vous pour retrouver une nouvelle vie! Nichée dans un environnement naturel préservé, à l'écart de l'agitation, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, avec une superbe exposition plein SUD et une vue dégagée sur la campagne environnante. Derrière son charme authentique, elle possède de véritables atouts: Une belle façade expose plein SUD, baignée de lumière. Une toiture en excellent état. Des menuiseries bois avec double vitrage. Un superbe sol qui participe au caractère de la maison. Des dépendances attenantes et non attenantes offrant de nombreuses possibilités. Un grand terrain pour profiter pleinement de la nature, jardiner, accueillir des animaux ou imaginer de nouveaux projets. Ici, le calme est roi. Pas de voisinage envahissant, pas de circulation incessante… simplement la campagne, l'espace et la liberté. Résidence principale, maison secondaire ou projet de rénovation à votre image: les possibilités sont nombreuses! Cette charentaise possède déjà l'essentiel: du charme, du potentiel, un bel environnement et surtout une âme. Il ne lui manque plus qu'une chose: vous! Maintenant, à vous de jouer! À découvrir avec ABY IMMO. ABY IMMO – Notre seul héritage: le travail. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 4000.00 et 4200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller Aby immo St Jean: Président Directeur Général - Bertrand Boissinot Carte T CPIRCP 0000.