Maison à vendre à Brest

À Brest, dans le quartier Fontaine Margot, cette maison T4 de 85 m² affiche un DPE A. Son extérieur de 18,8 m² et son jardin de 126 m² constituent son atout principal.

L'achat dans le neuf permet de bénéficier des frais de notaire réduits.

Brauman & K vous accompagne dans votre projet immobilier avec une expertise dédiée pour vous guider vers le bien correspondant à vos attentes. Nos conseillers sont à votre disposition pour détailler les caractéristiques de cette maison.

D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. La gamme de la résidence comprend des T1, T2, T3 et T4, selon les disponibilités. Recevez les plans 3D de ce T4 et une simulation de financement personnalisée:

Brauman & K permet de consulter une large sélection de programmes immobiliers neufs en France. Le service est sans frais pour le client, l'enseigne étant rémunérée par ses partenaires professionnels.

Une large partie des programmes immobiliers neufs en France peut être consultée auprès d'un interlocuteur. Le client paie le prix affiché par le vendeur et le service reste sans frais pour lui: les partenaires professionnels rémunèrent Brauman & K. L'équipe peut négocier les conditions d'achat, sans promettre de résultat. Cet accompagnement permet d'étudier votre recherche auprès d'un même interlocuteur et d'échanger sur les programmes neufs correspondant à votre projet d'achat.

Ce logement dispose d'une exposition Sud-Ouest. Il est situé rue de Menguen.

La résidence propose des espaces extérieurs privatifs. Les résidents peuvent profiter de promenades paysagères et de vastes espaces verts au sein de l'environnement immédiat.

Le quartier Fontaine Margot se situe à l'ouest de Brest. L'arrêt de bus Lanninguer et la station de tram Coat Tan permettent de rejoindre le centre-ville en moins de 25 minutes. Les pôles d'emploi de Thales et de l'Ifremer sont accessibles rapidement depuis cette adresse.

**Concrétisez votre projet immobilier en profitant des nombreux avantages de l'achat dans le neuf!**

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**POURQUOI CHOISIR L'IMMOBILIER NEUF?**

Acheter un logement neuf, c'est faire le choix d'un habitat moderne, confortable et adapté aux exigences de la vie quotidienne. Les résidences récentes bénéficient des dernières normes de construction et de performance énergétique, garantissant une isolation thermique et acoustique optimisée, une meilleure maîtrise des consommations et un confort durable en toute saison.

L'immobilier neuf présente également de nombreux avantages financiers. Les frais de notaire réduits, généralement compris entre 2 et 3 %, permettent de diminuer sensiblement le coût global de l'acquisition. Selon votre situation et la localisation du bien, vous pouvez également bénéficier de dispositifs d'aide à l'accession, comme le Prêt à Taux Zéro (PTZ) ou, sous certaines conditions, une TVA réduite.

Acheter en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), c'est aussi profiter d'un cadre juridique protecteur, avec des garanties légales couvrant la construction et ses équipements. Le paiement est échelonné selon l'avancement des travaux, conformément à la réglementation, et aucun gros travaux de rénovation n'est à prévoir à l'entrée dans les lieux.

Que ce soit pour devenir propriétaire de votre résidence principale, offrir un nouveau cadre de vie à votre famille ou réaliser un investissement immobilier, le neuf constitue une solution intéressante pour construire et valoriser votre patrimoine.

Contact: Michael BONTEMPS — +

REFERENCE: BRE-DOM-29200-JLA27MRR.