Studio à vendre à Brest

À Brest, dans le quartier Fontaine Margot, ce T1 de 28 m² affiche un DPE A. Ce bien dispose d'un extérieur de 7,1 m² exposé au sud.

Un interlocuteur permet de consulter une large partie des programmes immobiliers neufs en France. Le service est sans frais pour le client: Brauman & K est rémunérée par ses partenaires professionnels, et le client paie le prix affiché par le vendeur. Sans promettre de résultat, l'équipe peut négocier les conditions d'achat. Cet accompagnement permet d'étudier votre recherche auprès d'un même interlocuteur et d'échanger sur les programmes neufs correspondant à votre projet d'achat.

Ce bien est de retour à la vente.

La résidence propose des locaux à vélos et des espaces extérieurs communs. Elle est située à proximité des prairies, des haies bocagères et des promenades paysagères du quartier.

Le quartier Fontaine Margot se situe à l'ouest de Brest. Les résidents accèdent aux plages en 10 minutes. L'arrêt de bus Lanninguer et la station de tramway Coat Tan permettent de rejoindre le centre-ville en moins de 25 minutes. Les pôles d'emploi de Thales et de l'Ifremer sont accessibles rapidement depuis cette adresse.

L'achat dans le neuf permet de bénéficier de frais de notaire réduits.

Brauman & K vous accompagne dans votre projet immobilier en vous proposant un suivi personnalisé et une expertise locale pour sécuriser votre acquisition.

D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. La gamme de la résidence comprend des T1, T2, T3 et T4, selon les disponibilités. Recevez les plans 3D de ce T1 et une simulation de financement personnalisée:

Après la réservation, une équipe dédiée de Brauman & K suit votre dossier, le financement et les échanges avec les équipes du programme jusqu'à la livraison.

**Concrétisez votre projet immobilier en profitant des nombreux avantages de l'achat dans le neuf!**

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**POURQUOI CHOISIR L'IMMOBILIER NEUF?**

Acheter un logement neuf, c'est faire le choix d'un habitat moderne, confortable et adapté aux exigences de la vie quotidienne. Les résidences récentes bénéficient des dernières normes de construction et de performance énergétique, garantissant une isolation thermique et acoustique optimisée, une meilleure maîtrise des consommations et un confort durable en toute saison.

L'immobilier neuf présente également de nombreux avantages financiers. Les frais de notaire réduits, généralement compris entre 2 et 3 %, permettent de diminuer sensiblement le coût global de l'acquisition. Selon votre situation et la localisation du bien, vous pouvez également bénéficier de dispositifs d'aide à l'accession, comme le Prêt à Taux Zéro (PTZ) ou, sous certaines conditions, une TVA réduite.

Acheter en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), c'est aussi profiter d'un cadre juridique protecteur, avec des garanties légales couvrant la construction et ses équipements. Le paiement est échelonné selon l'avancement des travaux, conformément à la réglementation, et aucun gros travaux de rénovation n'est à prévoir à l'entrée dans les lieux.

Que ce soit pour devenir propriétaire de votre résidence principale, offrir un nouveau cadre de vie à votre famille ou réaliser un investissement immobilier, le neuf constitue une solution intéressante pour construire et valoriser votre patrimoine.

Contact: Michael BONTEMPS — +

REFERENCE: BRE-DOM-29200-ZRPCXITS.