Studio à vendre à Niort

À Niort, ce T1 de 21,4 m² situé au 106 Rue du Maréchal Leclerc affiche un DPE A. Ce bien de retour à la vente dispose d'une exposition orientée au nord.

Ce logement constitue un espace privatif indépendant. Il est situé au sein d'une résidence qui propose des espaces communs accessibles à l'ensemble des résidents. Ces lieux partagés comprennent une salle commune, un espace détente équipé d'un baby-foot, un espace de coworking ainsi qu'un espace cocooning. À l'extérieur, la résidence dispose d'un rooftop et d'espaces verts. La sécurité est assurée par un dispositif spécifique et la toiture est équipée de panneaux photovoltaïques.

Niort se situe à 45 minutes de La Rochelle, au cœur du Marais Poitevin. La ville comprend une gare TGV et de pistes cyclables favorisant les déplacements. Le tissu économique local est marqué par la présence de grands groupes du secteur tertiaire et de nombreuses start-ups du numérique. Le pôle universitaire de Niort, incluant l'Université de Poitiers, le CESI, le CNAM et l'IUT, accueille plus de 4 000 étudiants.

L'achat dans le neuf permet de bénéficier de frais de notaire réduits. La livraison de ce programme est prévue pour le quatrième trimestre 2027.

Brauman & K vous accompagne dans votre projet immobilier avec une expertise dédiée pour vous guider vers la solution la plus adaptée à vos objectifs.

D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. La gamme de la résidence comprend des T1, selon les disponibilités. Recevez les plans 3D de ce T1 et une simulation de financement personnalisée: contactez Brauman & K pour organiser un rendez-vous.

Contact: Victoire Moine — +

REFERENCE: NIO-JEU-79000.