Maison à vendre à La Motte-Servolex

Baobab vous propose en exclusivité cette maison située à La Motte-Servolex au tarif de 599 000€ (honoraires baobab de 14400€ TTC inclus) Dans une impasse, maison individuelle entretenue avec soin, construite en 1985, d'une surface de 120m² habitable implantée sur un terrain de 974m² avec sous-sol complet, se trouvant dans un quartier résidentiel calme, à 10 minutes à pieds du centre. Au RDC: Hall d'entrée désservant une cuisine aménagée et équipée indépendante, 3 chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une belle pièce de vie de plus de 40m² avec accès direct au jardin et la terrasse. Au premier étage: Une grande chambre, un dégagement avec bureau, une salle d'eau avec WC ainsi que la possibilité d'aménager des combles. Au sous-sol: Garage, cave et buanderie. L'exterieur: Magnifique jardin clos et arboré, terrasse, kiosque avec vue dégagée sur le lac du Bourget. Appentis permettant le stationnement d'un véhicule de gros gabarit. Les équipements: Chauffage au sol électrique, fenêtres PVC double vitrage, cheminée, fibre optique.. . DPE: D/B - Taxe foncière: 1705€ L'avis Baobab: Très belle maison idéalement située sur les premières hauteurs de La Motte-Servolex. Vous serez séduits par son jardin exceptionnel avec arbre centenaire et vue sur le lac. Le plus: situation en pleine campagne, au porte de la ville. Ligne de bus Chrono à proximité. Baobab Immobilier Vous bougez, nous aussi! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2250.00 € et 3120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.