Appartement à vendre à Lyon 5ème Arrondissement

ImmoConnect vous propose, en plein coeur du Point du jour à Lyon 5, au calme, dans une petite résidence de 1987, un appartement T4 en très bon état, situé au 1 er étage, triple exposition Est Ouest et Sud de 98 m2 environ, comprenant un hall d'entrée avec rangements, un séjour de 29 m2 Sud Ouest donnant sur terrasse, une cuisine équipée avec coin repas de presque 15 m2 avec accès terrasse également (possibilité cuisine ouverte), cellier attenant.

Un dégagement coin nuit avec 2 placards équipés dessert 3 chambres, une salle de bains, wc également.

Terrasse de 12 m2 Plein Ouest avec store banne.

Chauffage individuel électrique par radiateurs modernes à fluides caloporteurs, cumulus électrique.

Niveau dépendance, l'appartement bénéficie d'une cave. Vous avez également la possibilité d'acquérir en sus un garage double en longueur de 24 m2 au prix de 30 000 €.

Tous les commerces, écoles, Bus sont à 2 mn.

DPE: D

Charges annuelles de 2147 € comprenant entretien de la résidence, ascenseur, espaces verts et consommation d'eau froide.

Possibilité de s'installer pour exercer une profession libérale.

Procédure en cours: non.

Visite virtuelle disponible en ligne ou sur demande.

Pour visiter ou connaître la valeur de votre bien, contact Thomas SORRENTINO Immoconnect au 06 77 39 57 05. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Copropriété de 65 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 2147.00 euros.