Prix
Prix du bien : 313 775 €
Prix au m² : 4 298 €/m²
T3 de 73,2m² à Angers avec 37,2m² d'extérieur.
EN BREF
• Appartement à Angers (49100)
• Prix: 313.775 €
• Adresse: 10 Rue Joseph Cussonneau
• Surface habitable: 73,2m² — beaux volumes
• 3 pièces dont 2 chambres confortables
• Situé au 5ème étage
• Très grand extérieur: un balcon de 37,2m²
• Annexes: 1 Parking
• Livraison: 4eme trimestre 2028
• Classe énergétique A
• Classe GES A
• Équipements: double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique
• Sécurité: digicode, interphone, vidéophone, alarme, ascenseur
• Avantages fiscaux possibles — nous consulter
• Frais de notaire réduits
LE LOGEMENT
La cuisine ouverte sur le séjour dessine un espace de vie généreux. Côté nuit: deux jolies chambres, avec une salle de bains avec baignoire et un WC.
Un bien conçu pour durer, où l'on se projette sur le long terme. La répartition entre pièces communes et chambres au calme permet de s'installer sans réaménager au premier changement.
Un extérieur de 37,2m² ne se trouve pas à tous les coins de rue. Cette surface change radicalement l'usage du logement une bonne partie de l'année, et pèse très lourd au moment de la revente.
Selon votre situation, l'opération peut bénéficier d'avantages fiscaux. Nous vous en détaillons volontiers les conditions.
L'acquisition bénéficie de frais de notaire réduits, un gain direct sur le montant à réunir. Autre atout du neuf: le prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources pour un premier achat, finance une partie du prix sans aucun intérêt.
LE SECTEUR
Adresse exacte: 10 Rue Joseph Cussonneau.
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Votre interlocuteur sur ce bien:
BLG Immobilier
Dan HADDAD
06 16 20 47 82
Réf. 226.
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Prix au m² : 4 298 €/m²