Appartement à louer à Lyon 3ème Arrondissement

À deux pas du métro Monplaisir Lumière, Rue du Palais d'Eté - grand T5 duplex en très bon état, disponible de suite

Ce T5 duplex de 141.93 m² (161.36 m² au sol) offre de belles prestations:
Au 1er étage:
Un séjour double traversant de 32 m², lumineux avec belle hauteur sous plafond et cheminées décoratives
1 cuisine séparée, aménagée avec plaque cuisson, 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC séparé
Au 2ème et dernier étage:
2 chambres, 2 pièces bureaux, un espace commun de 15 m² et 1 salle d'eau
Une chaudière neuve à gaz à condensation fournit le chauffage et l'eau chaude
Les fenêtres sont en double vitrage.

Appartement lumineux, à proximité immédiate des commerces, transports et toutes commodités.

Loyer: 1850 €
Honoraires: 1198.80€ + 230.40 € d'état des lieux
Dépôt de garantie: 1850€

Loyer de référence: 1731.55 €
Loyer de référence majoré: 2072.18 €

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques".

Régie POZETTO 106 Boulevard des Belges 69006 LYON

Régie POZETTO 106 Boulevard des Belges 69006 LYON.
Loyer de 1 850,00 euros par mois charges comprises Les honoraires charge locataire sont de 1 429,20 euros ( soit 10,07 euros/m² ) dont 230,40 euros pour état des lieux ( soit 1,62 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 140 et 4 300 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.