Appartement à vendre à Marseille 9e Arrondissement

Vous cherchez un appartement T2 à Marseille? Voici, question par question, tout ce qu'il faut savoir avant de le visiter.

Où se situe l'appartement?
À Marseille (13009), l'appartement se situe au 3e étage d'une résidence neuve.

L'appartement a-t-il un extérieur et un stationnement?
Oui: l'appartement profite d'UN JOLI JARDIN DE 13m², ainsi que d'UN PARKING SOUS-SOL. Un vrai prolongement de la pièce de vie, pour les repas aux beaux jours comme pour les moments de détente. Au quotidien, plus besoin de chercher une place en rentrant chez soi.

Comment l'appartement est-il organisé?
L'appartement offre une SURFACE HABITABLE DE 46,1m², répartie en 2 pièces, dont une chambre AGRÉABLE. Côté lumière, une exposition OUEST qui profite des belles fins de journée. Le séjour, CONVIVIAL, se prête aussi bien aux soirées tranquilles qu'aux repas entre amis.

Et côté énergie?
Classe énergétique A, classe GES A. La construction répond aux dernières normes thermiques et phoniques, pour un confort durable et des charges maîtrisées.

À quand la remise des clés?
La livraison est prévue au 4e trimestre 2028.

Quel budget prévoir?
L'appartement vous est proposé au prix de 268.075 €, avec des frais de notaire réduits. Le prix bénéficie d'une TVA réduite, sous conditions d'éligibilité. Vous achetez pour la première fois? Le prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources, finance une partie du prix sans aucun intérêt. Premier achat ou investissement locatif: un logement de cette taille reste très demandé, une OPPORTUNITÉ à ne pas laisser passer.

Pourquoi choisir le neuf?
Acheter dans le neuf, c'est bénéficier des garanties constructeur: parfait achèvement, biennale et décennale.

Comment obtenir plus d'informations?
Contactez Dan au 06 16 20 47 82: plan, prix et conditions d'achat vous sont envoyés sur simple demande. Photos non contractuelles.

Dan HADDAD — Conseiller immobilier neuf, BLG Immobilier
06 16 20 47 82

Réf. 196.