Maison à vendre à La Vernarède

À La Vernarède, dans un cadre verdoyant et préservé, cette maison d'environ 150 m² vous invite à écrire la suite de son histoire.

Dès que l'on découvre son environnement, on comprend que cette propriété ne se résume pas à des mètres carrés. Elle bénéficie d'un cadre particulièrement agréable, entouré de collines boisées et de nature, avec cette sensation d'être à l'écart tout en profitant de la vie du village.

La maison développe aujourd'hui environ 150 m² et 10 pièces, avec 3 chambres, de beaux espaces de vie et plusieurs possibilités d'évolution.

Elle possède surtout un atout qui mérite que l'on s'y attarde: son dernier étage.

Aujourd'hui encore à imaginer, cet espace représente un véritable potentiel d'aménagement supplémentaire. Il pourrait demain devenir de nouvelles chambres, une salle de jeux pour les enfants, un espace bureau, une suite parentale ou encore un espace totalement indépendant.

Une maison qui peut grandir avec votre famille
Pour une famille nombreuse, c'est l'occasion d'imaginer une maison qui évolue avec les besoins de chacun: davantage de chambres, un espace dédié aux enfants, une salle de loisirs ou simplement de grands espaces supplémentaires.

Un potentiel intéressant pour un investisseur
Pour un investisseur, le dernier niveau ouvre également la porte à différents projets et permet d'imaginer une valorisation supplémentaire de la propriété grâce à l'aménagement de nouveaux espaces.

À l'extérieur, le terrain de 1 058 m² offre lui aussi de nombreuses possibilités. La propriété dispose d'une terrasse, d'espaces extérieurs, d'une dépendance et de possibilités de stationnement.

Et puis il y a la vue...

Depuis la propriété, les collines boisées et la végétation environnante composent un décor particulièrement agréable. Un environnement où l'on profite pleinement du calme et de la nature.

La maison bénéficie également d'un DPE classé B et d'un GES A, avec notamment une pompe à chaleur et un chauffage au bois, un véritable atout pour maîtriser les dépenses énergétiques.

Une maison avec une histoire... et surtout un potentiel
Cette propriété ne s'adresse pas uniquement à ceux qui cherchent une maison déjà parfaitement figée.

Elle s'adresse aussi à ceux qui savent regarder au-delà de l'existant, imaginer un projet, transformer les espaces et donner une nouvelle vie à une maison qui possède encore beaucoup à offrir.

Famille à la recherche d'espace, projet familial, résidence principale ou investissement: cette maison mérite d'être découverte autrement que sur quelques photos.

Il faut venir la visiter pour mesurer pleinement ses volumes, découvrir son environnement et surtout imaginer tout ce que son dernier étage et ses différents espaces peuvent encore devenir.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière: 1317 € par an
- DPE: B (90 kWh/m2/an) - GES: A (3 kg CO2/m2/an)
- Mode de chauffage: individuel électrique
- Distribution de l'eau chaude: ballon électrique

Mentions légales:

Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier.

Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle; seuls les documents remis lors de la vente fo.