Appartement à vendre - sans numéro Boulevard Marcel Cachin

Les + du bien: Appartement de 93 m² au 4e étage, prolongé par une terrasse de 23 m². Séjour de 24 m² et cuisine de 6 m², ouverts sur la terrasse. Trois chambres dont une de 17 m², salle de bains, salle d'eau et WC séparés. Entrée et dégagement desservant les espaces nuit. Atouts et confort de vie: Une grande terrasse en étage, prolongement naturel du séjour. Des chambres spacieuses, dont une grande chambre parentale. Résidence neuve aux espaces paysagers. Accès sécurisé, volets roulants et prestations contemporaines. Commodités à proximité: Igny, ville verte de la vallée de la Bièvre. Écoles maternelle et élémentaire Joliot-Curie à 5 minutes à pied. Crèches à 14 minutes, commerces du centre-ville à proximité. Gare RER C d'Igny et campus Paris-Saclay accessibles rapidement. Les avantages du neuf: Frais de notaire réduits: généralement autour de 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien. Garanties constructeur: garantie de parfait achèvement, garantie biennale et garantie décennale. Prêt à Taux Zéro (PTZ): sous réserve d'éligibilité de l'acquéreur et du logement. Ce que Bethel Capital Transaction vous apporte: Aucun frais d'agence pour l'acquéreur. Un accès aux programmes neufs partout en France, pour comparer et choisir en connaissance de cause. Une étude de financement personnalisée sous 24 h: capacité d'emprunt, mensualités et aides disponibles. Un conseiller unique, du premier rendez-vous à la remise des clés. Mention: Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. Honoraires à la charge du vendeur. BETHEL CAPITAL TRANSACTION 25 rue Lauriston, 75016 Paris Votre conseiller Bethel Capital Transaction: Mathieu Bonafé | Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 10.00 € et 10.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller BETHEL CAPITAL: Mathieu Bonafé Agent commercial (Entreprise individuelle).