Appartement à vendre - 6 Rue Escoffier Rémond

Un appartement neuf, moderne et lumineux, idéalement situé dans un secteur résidentiel recherché. Ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espaces extérieurs généreux et prestations de qualité. Situé au dernier étage, il bénéficie d'un vaste balcon privatif et d'un espace extérieur supplémentaire, parfaits pour profiter des beaux jours. Les + du bien • Dernier étage • Trois chambres • Spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur l'extérieur • Grand balcon privatif offrant un espace de détente et de réception • Espace extérieur supplémentaire avec accès indépendant • Nombreux rangements intégrés • Une place de parking complète ce lot Atouts et confort de vie • Résidence neuve conforme à la RE2020 • Architecture contemporaine aux matériaux soignés • Chauffage individuel au gaz • Cœur d'îlot arboré et jardins partagés • Placette végétalisée et cheminements piétons • Local vélos sécurisé • Environnement résidentiel calme en cœur de ville Commodités à proximité • Arrêt de bus Fontaines-sur-Saône – Mairie à 4-5 min à pied • Gare de Collonges-Fontaines à 15 min à pied • Centre-ville et commerces à 1 min à pied • Quais de Saône à 3 min à pied • École Jean de La Fontaine à 6 min à pied • Collège Simone Lagrange à 9 min à pied • Crèche intégrée à la résidence • Boulangerie, restaurants et services de santé à proximité • Centre de Lyon à environ 20 min Mention Frais de notaire réduits et garanties constructeur. Pas de frais d'agence, bâtiment RE2020, faibles charges. Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Jonathan Rodrigues | Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 10.00 € et 10.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller BETHEL CAPITAL: Jonathan Rodrigues Agent commercial (Entreprise individuelle).