Appartement à vendre - 70 Rue de la Restanque

Magnifique 4 pièces au dernier étage avec 3 terrasses Découvrez cet appartement neuf situé au dernier étage d'une résidence en pierre du Gard, au cœur de l'écoquartier de la Restanque à Montpellier. D'une surface habitable de 82 m², il propose un séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé. Exposé sud, il profite de trois terrasses, dont une terrasse sur le toit de 34 m² accessible par un escalier privatif. Les + du bien: 4 pièces de 82 m² 3 chambres Séjour avec cuisine ouverte Terrasses de 34 m², 14 m² et 12 m² Situé au dernier étage, exposition sud Salle de bains, salle d'eau et WC séparé Place de parking Atouts et confort de vie: Architecture en pierre du Gard et moucharabiehs Cœur d'îlot verdoyant Logements traversants ou bi-orientés Local vélos Commodités à proximité: Galerie marchande à 2 min à pied Bus à 4 min, tramway ligne 4 à 13 min à pied Nouveau groupe scolaire Samuel-Paty Autoroute A9, aéroport à 10 min en voiture Plages à 30 min à vélo Les avantages du neuf: Frais de notaire réduits: généralement autour de 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien. Garanties constructeur: garantie de parfait achèvement, garantie biennale et garantie décennale. Prêt à Taux Zéro (PTZ): sous réserve d'éligibilité de l'acquéreur et du logement. Ce que Bethel Capital Transaction vous apporte: Aucun frais d'agence pour l'acquéreur. Un accès aux programmes neufs partout en France, pour comparer et choisir en connaissance de cause. Une étude de financement personnalisée sous 24 h: capacité d'emprunt, mensualités et aides disponibles. Un conseiller unique, du premier rendez-vous à la remise des clés. Cette résidence et les programmes neufs alentour comptent d'autres appartements disponibles. Contactez-nous pour recevoir la grille des prix et les plans, ou pour convenir d'une visite sur rendez-vous. Mention: Programme neuf, informations détaillées sur demande. Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. Honoraires à la charge du vendeur. BETHEL CAPITAL TRANSACTION 25 rue Lauriston, 75016 Paris Votre conseiller Bethel Capital Transaction: Yanis Pain | Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 10.00 € et 10.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr.