Maison à vendre à Sainte-Marie-d'Alloix

Sandrine MONTEL LOUIS – 06 58 63 58 46 vous propose de découvrir cette maison de 131 m² habitables (178 m² de surface au sol), implantée sur une belle parcelle de plus de 1 741 m², au cœur de la commune de Saint-Vincent-de-Mercuze Répartie sur trois niveaux, cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités pour créer un lieu de vie à votre image Elle se compose: Au rez-de-chaussée: une cuisine avec salle à manger et un cellier. Au premier étage: un agréable séjour et deux chambres. Au niveau supérieur: deux chambres supplémentaires Des combles aménageables permettant d'envisager encore davantage d'espace Et ce n'est pas tout! La propriété dispose également de nombreuses annexes: un atelier, un garage sur deux niveaux, une cave ainsi qu'une dépendance indépendante entièrement à rénover Autant d'espaces qui ouvrent la voie à de multiples projets: maison familiale, espaces de loisirs, atelier ou aménagement complémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires Côté technique: Chauffage individuel au gaz, Menuiseries bois anciennes Rénovation globale à prévoir pour révéler tout le potentiel du bien Son véritable atout? Un emplacement central dans le village, un grand terrain de plus de 1 741 m², une belle vue sur le massif de Belledonne et de nombreuses possibilités d'évolution Vous recherchez une maison avec du volume, des dépendances et un grand extérieur, dans laquelle créer un projet qui vous ressemble? Du charme, de l'espace et un potentiel à révéler: cette propriété n'attend plus que votre imagination pour écrire une nouvelle histoire! Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez: Sandrine MONTEL LOUIS -? O6 58 63 58 46 Prix de vente 370 000 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE G indice 424 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine MONTEL LOUIS, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS IMMOTHEP immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numérotitulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS IMMOTHEP. Retrouvez tous nos biens ainsi que nos honoraires sur notre site internet: Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie G, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4010.00 € et 5500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immothep: Sandrine MONTEL LOUIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.