Appartement à vendre à Rubelles

En rez-de-chaussée d'une résidence de standing récente, au cœur d'un parc paysager ordonné autour d'un logis seigneurial du XVIIe siècle, appartement de 2 pièces et 52,32 m², lumineux et exposé à l'Est. Une entrée avec placard ouvre sur une pièce de vie de 19,47 m², prolongée par une cuisine ouverte de 9,32 m² et par une loggia de 11,82 m². L'espace nuit réunit une belle chambre de 12,21 m² avec placard, une salle d'eau et un W. C. indépendant. Prestations: chauffage individuel au gaz, menuiseries aluminium à double vitrage, volets roulants électriques. Un appartement prêt à vivre, en excellent état, au calme dans un environnement verdoyant. Idéal pour un premier achat comme pour un investissement. Parking boxable en sous-sol disponible en option, non compris dans le prix. À Rubelles, aux portes de Melun. Honoraires à la charge du vendeur. La Brie Immobilière, depuis 1969: renseignements et visites sur rendez-vous. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 94 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 624 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 505.00 et 638.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.