Maison à vendre à Marseille 5e Arrondissement

- Chez Aixty Marseille -
Maison de ville, construite au début du XXème siècle, située au sein d'une petite copropriété de 7 lots. Le bien développe une surface habitable de 83 m², répartie sur un rez-de-chaussée et un étage.

L'environnement est calme et résidentiel tout en bénéficiant d'une situation géographique recherchée, à proximité immédiate du boulevard Baille, des hôpitaux, des facultés, des commerces, ainsi que des transports en commun (métro, tramway, bus) et des principaux axes autoroutiers.

Au rez-de-chaussée, la maison se compose de:
- un séjour lumineux donnant sur la terrasse extérieure,
- une cuisine équipée avec arrière-cuisine attenante,
- un wc indépendant avec rangements.

A l'étage:
- deux chambres toutes les deux spacieuses,
- une salle de douche,
- un wc séparé,
- un cagibi offrant un espace de rangement complémentaire.

Oui, il y a une grande terrasse
Oui, c'est au calme absolu
Oui, la maison est saine et bien entretenue
Oui, la climatisation a été installé
Oui, il est possible d'acquérir un stationnement à quelques minutes de la maison (25 000€).

La maison présente un bon niveau d'équipement et de confort: double vitrage sur l'ensemble des ouvertures, maison isolée, toiture révisée en mai 2026, climatisation installée. Panneaux photovoltaïques permettant une autonomie en consommation électrique.

Copropriété: 7 lots
Peu de charges
Taxe foncière: 990 €
DPE: C

Prix: 400 000€ FAI Honoraires à la charge du vendeur
RCS AIXTY: Marseille

Informations sur les risques:
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Copropriété de 7 lots.