Maison à vendre à Mandelieu-la-Napoule

EXCLUSIVITE - Produit d'investissement en Location Meublée Professionnel. A 5 minutes des plages de LA NAPOULE, investissez dans une résidence de vacances avec piscine et encaissez un loyer net hors taxes minimum garantie de 5103 € HT/an tout en gardant le droit d'utiliser la maison pendant trois semaines de vacances:
- 1 semaine toute saison, y compris la très haute saison (juillet et août)
- 1 semaine en moyenne saison (période allant de la première semaine de mai à la dernière semaine de septembre à l'exclusion de la période démarrant la première semaine de juillet et se terminant à la fin de la quatrième semaine d'août et hors période de festival du film de Cannes);
- 1 semaine en basse saison (période allant de début octobre à fin avril).
Rendement locatif de 4,29 % (Minimum). Bail locatif 3/6/9 meublé jusqu'au 31 mars 2030.
La maison est vendue avec une place de stationnement.
Copropriété de 167 lots principaux - Montant prévisionnel des charges annuelles: 934 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.