Appartement à vendre à Metz

Exclusivité ORPI HAGONDANGE!

À vendre – Magnifique duplex de de 176 m² utiles avec garage.

Situé dans le quartier prisé de Vallières à Metz, au sein d'une copropriété parfaitement entretenue et agrémentée d'espaces verts, découvrez ce magnifique appartement en duplex entièrement rénové en 2019, alliant le charme des beaux volumes au confort de prestations contemporaines.

Développant 156 m² loi Carrez pour 170 m² de surface utile, ce bien est situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence sans ascenseur.

L'espace de vie, spacieux et convivial, offre un cadre idéal pour recevoir et partager des moments en famille.
La rénovation soignée met en valeur des matériaux de qualité et un agencement pensé pour le confort du quotidien, appartement très lumineux.

L'espace nuit comprend trois chambres, ainsi qu'une véritable suite parentale, offrant à chacun son espace de tranquillité.

Côté confort, le duplex dispose de deux pièces d'eau:

une salle d'eau au niveau principal;
une salle de bains à l'étage.

Un garage privatif vient compléter ce bien.

Copropriété soignée, calme et arborée.
Quartier recherché de Vallières, à proximité des commerces, écoles, transports, hôpitaux et axes autoroutiers.

À découvrir sans tarder.

DPE: C - Chauffage individuel électrique - Taxe foncière: 2240€ environ

Nombres de lots copropriété: 119 dont 60 d'habitations, pas de procédure en cours, Charges copropriété annuelles: 2200 € environ (dont fonds de travaux, entretien des communs et des extérieurs, assurance de l'immeuble, frais de syndic )
Référence agence: 1167.