Maison à vendre à Dunkerque

✨ A voir absolument – Immeuble commercial de 179 m² transformable en habitation à Dunkerque Rosendaël (59240)? À deux pas du boulevard de la République – François Mitterrand, cet immeuble très bien situé et remarquablement entretenu offre un potentiel attractif: à vocation commerciale et tertiaire aujourd’hui, il peut aussi être transformé en habitation. Un bien polyvalent sur trois niveaux, complété par un sous-sol. Rez-de-chaussée: à l'origine espace commercial, ce plateau de 64 m² s'ouvrant sur le jardin peut s'adapter à tout type de transformation. 1er étage: on y découvre un vaste salon salle à manger, une cuisine entièrement équipée, un WC et une chambre. 2ème étage: ce bel espace sous toit avec poutres apparentes se compose d'une salle de bain et de deux chambres de 14.55 m² et 27.5 m². Sous-sol: deux caves parfaitement saines, pour 37,37 m² supplémentaires, un vrai atout de rangement ou de stockage ✨Les points forts: - 3 places de parking privatives devant le bien - État technique irréprochable - Toiture entièrement refaite à neuf en 2020 - Changement de destination possible en habitation - Petit extérieur - Emplacement de premier choix Informations complémentaires: - Taxe foncière: 2 389 €/an - Bien non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Le prix de vente est de 378 000 euros HAI (soit 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Contactez Audrey PATOU dès maintenant pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.