Local à vendre à Hayange

EXCLUSIVITE ORPI HAYANGE

MURS COMMERCIAUX LIBRE DE TOUTE ACTIVITE | HAYANGE HYPER CENTRE | 64M²

POSSIBILITE RESTAURATION, BOUTIQUE, BUREAUX.. .
PAS DE CHANGEMENT DE DESTINATION POSSIBLE (pour appartement classique)

Suite au départ à la retraite de la responsable du fleuriste "Aux Fougères", cet espace commercial attend de trouver un nouveau propriétaire.

Le local se compose d'un premier espace de 45m² avec deux vitrines donnant sur la rue principale de Hayange, une arrière boutique de 10.6m² et d'une pièce de 8.4m² comprenant un point d'eau, des évacuations (prévoir création WC), l'accès aux communs et une fenêtre.

Prévoir pour plus de confort: Tableau électrique, isolation, vitrines en double vitrage (actuellement simple mais en bon état), remplacer la fenêtre (simple vitrage bois), sanitaire, VMC, rafraîchissement des murs et plafonds, chauffage (possibilité électrique ou gaz).

Facilité de stationnement à proximité - Possibilité d'acheter des caves dans l'immeuble

Pas de travaux à prévoir sur la copropriété (électricité des communs neuve, la porte entrée sera remplacée, placo/peinture/sols et escaliers en cours de rénovation, toiture révisée).

Pour tout complément d'information, contactez l'agence.

Pensez à consulter la visite virtuelle avant de programmer votre visite.
Référence agence: 5351.