Maison à vendre à Maclas

Exclusivité Immorêve! Plateau en TRIPLEX à RÉNOVER entièrement, viabilisé (restera la mise en service du linky après consuel charge acheteur) Fort potentiel avec terrasse tropézienneÀ découvrir sans tarder, plateau à aménager. Ce bien permet la création d’un T3 d’environ 61m² au sol soit 55 m2 carrez organisé comme suit: Au rez-de-chaussée: une entrée avec cuisine ouverte sur salon-séjour, une salle d'eau et un WC, ainsi qu’un accès au sous-sol. Au premier étage: deux chambresAu dernier niveau: Une superbe terrasse type tropézienne de 35 m², offrant une vue dégagée (étanchéité à prévoir)Sous-sol: une cave de 40 m², bénéficiant d’un accès direct sur la rue idéale pour stockage, atelier ou usage complémentaire. Absence de garage et stationnement PVPour plus de renseignements, n'hésitez pas à m'appeler aux 06 67 49 17 93 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1830 € et 2540 € 2000, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Logement à consommation énergétique excessive: classe F.