Maison à vendre à Évrecy

MAISON NEUVE T4 DE 71 M² AVEC PARKING – ÉVRECY, À 20 MINUTES DE CAEN

À Évrecy, dans la campagne verdoyante au sud-ouest de Caen, découvrez cette maison neuve de 4 pièces et 71 m². Elle est idéale pour une famille qui veut quitter l'appartement, profiter du calme et de l'espace d'une maison, tout en restant à proximité de l'agglomération caennaise. Elle offre tout le confort du neuf, à un prix accessible.

UNE MAISON FAMILIALE ET FONCTIONNELLE

Avec ses 71 m² habitables, cette maison T4 est pensée pour la vie de famille. Elle s'organise autour d'un séjour avec espace cuisine, lieu de vie convivial où toute la famille se retrouve pour les repas et les moments de détente. Les trois chambres permettent d'accueillir confortablement des enfants, de garder une chambre d'amis ou d'aménager un bureau pour le télétravail. Un agencement optimisé, sans mètre carré perdu, facilite le quotidien.

Vivre en maison, c'est aussi profiter de l'indépendance: pas de voisins au-dessus ni en dessous, pas de parties communes à partager, et la liberté d'aménager votre intérieur comme vous le souhaitez.

UNE PLACE DE PARKING

La maison est vendue avec une place de stationnement, un vrai confort au quotidien dans une commune où la voiture reste le moyen de transport principal.

TOUT LE CONFORT DU NEUF

Acheter une maison neuve, c'est la garantie d'un logement sans mauvaise surprise:

une construction conforme aux dernières normes thermiques et acoustiques, pour un confort optimal en hiver comme en été et des factures d'énergie bien inférieures à celles d'une maison ancienne;
des frais de notaire réduits par rapport à l'ancien, qui allègent le coût total de l'opération;
aucuns travaux à prévoir avant de longues années: pas de toiture à refaire, pas d'isolation à reprendre, pas de chaudière à changer;
les garanties légales du neuf: parfait achèvement, biennale et décennale;
un paiement progressif, au rythme de l'avancement du chantier, qui facilite le financement.

ÉVRECY, LE CALME DE LA CAMPAGNE PRÈS DE CAEN

Située à une quinzaine de kilomètres au sud-ouest de Caen, Évrecy offre un cadre de vie paisible et verdoyant, très apprécié des familles. La commune propose les commerces de proximité, les écoles et les services du quotidien, dans une ambiance de bourg à taille humaine. Caen, ses emplois, ses commerces, son université et ses équipements sont à une vingtaine de minutes en voiture. L'accès rapide à l'autoroute A84 permet de rejoindre facilement l'agglomération et le reste de la Normandie. Les plages du Débarquement et la côte normande sont accessibles pour les week-ends, tout comme la Suisse normande pour les amateurs de randonnée et de nature.

UN PRIX ACCESSIBLE POUR UNE MAISON NEUVE

Proposée à 251 000 €, soit environ 3 535 €/m², cette maison permet de devenir propriétaire d'une maison neuve près de Caen pour un budget comparable à celui d'un appartement en ville. C'est une vraie opportunité pour les primo-accédants comme pour les familles qui souhaitent s'agrandir.

INFORMATIONS PRATIQUES

Type: maison T4 de 71 m²
Stationnement: 1 place de parking
Livraison prévue: 4e trimestre 2028
Prix: 251 000 €, frais de notaire réduits

Contact: Alexis Robin —

REFERENCE: EVR-14210-07WEIR7G.