Maison mitoyenne à vendre à Cazilhac

Dans la commune très prisée de Cazilhac, Valentin DESBOIS vous propose cette agréable maison des années 70, répartie sur deux niveaux, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie particulièrement appréciable.

Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduit par une jolie cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur la terrasse et bénéficiant d'une superbe vue. Séparé, le séjour-salle à manger traversant profite de grandes baies vitrées orientées Nord/Sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée et un accès direct vers l'extérieur. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie.

À l'étage, un palier dessert un agréable espace nuit composé de quatre grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et climatisation réversible. Une seconde salle de bain avec WC vient compléter cet étage, idéal pour accueillir confortablement toute la famille.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de près de 1 000 m², entièrement clôturé et joliment arboré. Véritable atout de la propriété, une piscine de 10 x 5 mètres au traitement au brome, chauffée par pompe à chaleur, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un espace de stationnement ainsi qu'un garage complètent les prestations.

Enfin, une petite dépendance située à proximité de la piscine offre un espace de stockage pratique et laisse entrevoir, après quelques travaux d'aménagement, la possibilité de créer une agréable cuisine d'été.

Une maison lumineuse et fonctionnelle, aux beaux volumes, qui réunit de nombreux atouts pour profiter pleinement d'une vie de famille dans un environnement agréable.

Visite virtuelle immersive sur demande

Taxe foncière: 2 264 €

Prix de vente: 259 000 € honoraires charge vendeur

DPE C GES E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2000€ et 2900€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DESBOIS Valentin, auou par courriel à.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DESBOIS Valentin, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNEauprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf: 471271 Valentin DESBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: CARCASSONNE.