Maison à vendre à Manziat

Dans le village de Manziat, à seulement 15 minutes de Mâcon, découvrez cette belle maison contemporaine de plain-pied, construite en 2022, offrant confort, modernité et proximité immédiate des commodités. À quelques minutes à pied des commerces, services et écoles, cette villa récente bénéficie d'un emplacement privilégié, avec un accès rapide aux principaux axes autoroutiers. Développant 112 m² habitables entièrement de plain-pied, cette maison propose une distribution fonctionnelle et des espaces généreux. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 50 m² comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte entièrement équipée. Ses grandes baies vitrées prolongent naturellement l'espace de vie vers une agréable terrasse exposée plein Sud. Une buanderie attenante apporte un espace de rangement supplémentaire. À l'écart des pièces de vie, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une grande chambre de 17 m² avec dressing, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un WC séparé. Implantée sur une parcelle plate de 801 m², cette propriété bénéficie d'extérieurs récemment aménagés, permettant de profiter pleinement du jardin et de la terrasse dès votre installation. Autre véritable atout: un double garage de 55 m² construit en novembre 2025, offrant un bel espace pour stationner plusieurs véhicules et disposer de rangements supplémentaires. Construite selon les normes énergétiques récentes, cette maison de 2022 séduit par la qualité de ses prestations, sa luminosité et son agencement entièrement de plain-pied. Une maison familiale moderne, sans travaux à prévoir, idéale pour ceux qui recherchent le confort d'une construction récente à proximité de Mâcon. Honoraires à la charge des vendeurs. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 470 € et 670 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.