Maison à vendre à Cavalaire-sur-Mer

À quelques minutes seulement du centre-ville de Cavalaire-sur-Mer et de la très belle plage de Bonporteau, découvrez cette charmante villa entièrement rénovée, offrant tout le confort moderne dans un environnement agréable et recherché. Mitoyenne d’un seul côté, la propriété constitue une belle opportunité aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un investissement locatif à fort potentiel, bénéficiant déjà d’une clientèle existante. Son emplacement permet de profiter pleinement de la douceur de vivre de Cavalaire, tout en restant à proximité des commerces, des plages et des différentes commodités. Au rez-de-chaussée, la villa propose une très belle cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale, ainsi qu’un salon cosy et chaleureux agrémenté d’une magnifique cheminée, idéale pour profiter de la maison en toute saison. Ce niveau accueille également deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, dont l’une séduit particulièrement par ses fermettes apparentes, qui lui confèrent beaucoup de charme, d’authenticité et de caractère. Une salle de bains ainsi qu’un second WC complètent cet étage. À l’extérieur, l’ambiance invite immédiatement à la détente. Une grande terrasse en bois offre un véritable espace de vie supplémentaire, parfaitement aménagé pour profiter des longues journées méditerranéennes. Vous pourrez vous installer confortablement dans le salon extérieur, sous une magnifique glycine, ou rechercher la fraîcheur naturelle offerte par un mûrier platane. Face à cet espace convivial, la piscine "chauffée" exposée plein sud bénéficie d’un excellent ensoleillement et complète parfaitement les extérieurs, propices aux moments de détente et de farniente. Enfin, un garage ainsi qu’une buanderie indépendante viennent compléter les prestations de cette villa rénovée avec soin. Un bien chaleureux et fonctionnel, idéal pour profiter pleinement de Cavalaire et de son littoral. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1340 € et 1870 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.