Appartement à vendre à Valence

Happiness Conseils vous propose une belle opportunité d'acquérir cet appartement de 75m², vendu avec une place de parking sécurisée ainsi qu'une cave. Situé dans le quartier recherché de Châteauvert, cet appartement se trouve au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble en copropriété. Description du bien Un hall d'entrée dessert un agréable salon-séjour bénéficiant d'un balcon ainsi que d'un placard de rangement. Vous trouverez également une cuisine indépendante avec loggia. L'espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau récemment rénovée. Un WC indépendant complète ce bien. D'importants travaux de rénovation énergétique votés et financés D'importants travaux d'amélioration énergétique ont été votés et financés au sein de la copropriété. Leur réalisation est prévue pour 2027. Ces travaux comprennent notamment: L'isolation thermique par l'extérieur (ITE), permettant d'améliorer significativement l'isolation de l'immeuble et d'assurer un meilleur confort thermique, été comme hiver. Le remplacement de la chaudière du chauffage collectif. La réfection de l'étanchéité de la toiture. La pose de volets roulants électriques. Ces améliorations devraient permettre de réduire les consommations énergétiques et, par conséquent, les dépenses liées au chauffage. Elles contribueront également à améliorer significativement la performance énergétique de l'immeuble. Un avantage non négligeable pour les futurs acquéreurs: les travaux ayant déjà été votés et financés, ils pourront bénéficier de ces améliorations sans avoir à en supporter le coût. Charges de copropriété Les charges de copropriété s'élèvent à 210 € par mois. Elles comprennent l'eau chaude, le chauffage, l'entretien général de l'immeuble, les frais de gestion ainsi que les cotisations au fonds de travaux. Grâce aux travaux de rénovation énergétique prévus, notamment l'isolation thermique par l'extérieur et la modernisation du chauffage collectif, une diminution des consommations énergétiques et des dépenses de chauffage est attendue à terme. Prix de vente: 125 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.