Maison à vendre dans

Exclusivité ISI - A seulement 5 minutes de Vaison la Romaine, au coeur d'un environnement champêtre et préservé, découvrez ce charmant mazet en pierre alliant authenticité et douceur de vivre. Offrant 71m² habitables sur deux niveaux ce joli mazet est implanté sur un magnifique terrain arboré de 3462m² au calme et avec un jolie vue sur les collines avoisinantes. Viager occupé sur une tête, homme de 74 ans. Bouquet/78 000€ avec rente viagère mensuelle de 650€. Rez de jardin: - Séjour, - Cuisine ouverte, - WC indépendant, - Salle d'eau. 1er étage: 1 Chambre, - Salle d'eau/WC, - 1 chambre d'appoint/Salon. Annexes: - Cave. Equipements: - Poêle à bois, - Fosse septique neuve. À proximité de Vaison-la-Romaine, profitez d’un cadre de vie privilégié, entre collines, vignobles et villages de caractère. Au pied du Mont Ventoux, la région séduit par son authenticité, ses paysages ensoleillés et sa douceur de vivre. Un environnement idéal pour profiter pleinement des charmes de la Provence, que ce soit le temps d’un week-end ou pour une résidence secondaire, tout en restant à proximité des commodités et des grands axes. Orange et l’autoroute A7 sont accessibles en environ 30 minutes, tandis qu’Avignon et sa gare TGV se rejoignent en 45 minutes à une heure environ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1710 € et 2370 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Surface loi Carrez: 72 m².