Maison à vendre à Morlaix

Située à Morlaix, à proximité du centre-ville et de la gare, cette maison en pierre d'environ 87 m², implantée sur une parcelle de 309 m², offre un beau potentiel de réhabilitation pour les amateurs de rénovation.
Entièrement à repenser et à aménager, elle permet d'envisager la création d'un espace de vie avec cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau, pour une configuration possible de quatre pièces.

Bénéficiant d'une double exposition nord-sud, la maison dispose d'une toiture en ardoises naturelles à revoir, de menuiseries en bois avec simple vitrage, ainsi que d'une dalle en béton.

À l'extérieur, un jardin clos, sans vis-à-vis, offre une vue dégagée sur Morlaix, constituant un véritable atout pour ce bien.

D'importants travaux sont à prévoir, notamment concernant la toiture, l'isolation, l'électricité, le chauffage et l'aménagement intérieur. L'assainissement existant est non conforme et un raccordement au réseau collectif est à réaliser. Des travaux de traitement et de réfection liés à des dégradations du bois sont également à prévoir.

Ce bien constitue une opportunité pour un projet de rénovation complète, permettant de créer un logement selon ses envies, dans un secteur proche des commodités de Morlaix.

Un bien à fort potentiel, destiné aux acquéreurs souhaitant entreprendre une rénovation d'ensemble.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: (7.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ) Emma Laurent (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: BREST.