Maison à vendre à Eysus

Un cadre de vie paisible et un beau potentiel locatif à seulement 6 km d'Oloron-Sainte-Marie!

Située au fond d'une impasse, dans un environnement calme et agréable, cette maison d'habitation offre de beaux volumes ainsi qu'une configuration particulièrement intéressante, avec un appartement T2 indépendant entièrement rénové.

La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une spacieuse entrée desservant un grand séjour avec son espace salon et coin télévision, agrémenté d'un poêle à bois qui apporte chaleur et convivialité. Vous découvrirez également une cuisine indépendante neuve, une arrière-cuisine, une buanderie ainsi que des WC séparés.

À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres ainsi qu'une salle de bains à rénover, offrant un agencement fonctionnel et adapté à la vie familiale.

Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à bois ainsi que d'une pompe à chaleur air/eau récente, permettant de bénéficier d'un système de chauffage performant.

Véritable atout de cette propriété, un appartement T2 entièrement rénové dispose de sa propre entrée indépendante. Il comprend un séjour avec cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cet espace peut parfaitement convenir pour accueillir famille et amis ou pour développer un revenu locatif complémentaire, avec un loyer estimé entre 450 € et 470 € par mois.

L'ensemble est implanté sur une parcelle de 784 m² avec jardin, permettant de profiter pleinement des extérieurs dans un environnement paisible.

Une propriété offrant de nombreuses possibilités: résidence principale avec revenu locatif, projet familial ou investissement avec potentiel de rendement.

Un bien rare par sa configuration, alliant tranquillité, confort et potentiel locatif, à découvrir sans tarder! (5.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ) Jean-François SCOHY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: BAYONNE.