Maison à vendre dans

MAISON DE VILLE À FORT POTENTIEL - EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - IDÉAL INVESTISSEUR

Situé dans un secteur recherché, en plein centre-ville, dans le quartier Rambuteau, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la gare, des commerces, des commodités et des établissements scolaires.

Découvrez cette maison de ville offrant un beau potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer un petit immeuble de 3 lots ou de réhabiliter l'ensemble en une agréable maison de ville familiale.

Le bâtiment se compose de trois niveaux:

- Rez-de-chaussée: environ 65 m², comprenant notamment un espace garage.
- 1er étage: environ 50 m².
- 2e étage: environ 40 m².

Soit une surface totale d'environ 155 m², à exploiter selon votre projet.

À l'arrière, vous profiterez également d'un petit espace extérieur permettant d'aménager un agréable coin jardin.

Grâce à son emplacement stratégique et à ses volumes, ce bien représente une belle opportunité pour les investisseurs, marchands de biens ou particuliers souhaitant réaliser un projet de rénovation et valoriser le potentiel de ce bâtiment.

POINTS IMPORTANTS À PRENDRE EN COMPTE:

Le bien est vendu entièrement à réhabiliter. Une rénovation complète est à prévoir, y compris la toiture!

Attention: le bien n'est actuellement pas viabilisé. Les raccordements aux différents réseaux seront donc à prévoir.

Un bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, dans un emplacement de qualité, idéal pour donner vie à un beau projet immobilier. Durmus YOLDASER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Mâcon.