Appartement à vendre à Toulon

TOULON HAUTE VILLE | SUPERBE APPARTEMENT HAUSSMANNIEN DE 127 M², 3 CHAMBRES BALCON FILANT CAVE ET CHAMBRE DE BONNE DPE B

Un bien rare au coeur de la Haute Ville de Toulon!
Au sein d'un magnifique immeuble haussmannien de caractère, avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement de 127 m² situé au 3ème étage, alliant avec élégance le charme de l'ancien et le confort de prestations contemporaines.
Vous serez immédiatement séduit par son cachet authentique: belles hauteurs sous plafond, moulures élégantes et cheminées qui soulignent le caractère et le raffinement de cet appartement.

Dès l'entrée, vous découvrirez de généreux volumes et une belle luminosité. L'appartement offre une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte sur le séjour, prolongée par un balcon filant.
L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont deux disposent de leur dressing, ainsi que d'une superbe suite parentale avec dressing privatif et salle d'eau avec WC. Une seconde salle d'eau avec WC complète l'ensemble.

Des prestations qui font la différence:

- Superficie généreuse de 127 m²
- Trois chambres, dont une suite parentale
- Hauteurs sous plafond, moulures et cheminées
- Cuisine aménagée et équipée
- Balcon filant
- Climatisation réversible gainable
- Appartement traversant et lumineux
- Nombreux rangements et dressings
- Ascenseur
- Cave et chambre de bonne
- Local vélo
- Charges copropriété raisonnables.

Un excellent DPE classé B, particulièrement remarquable pour un appartement ancien de cette catégorie.

Idéal pour une résidence principale de standing, un pied-à-terre de qualité ou encore un projet professionnel (sous réserve des autorisations nécessaires), cet appartement réunit tous les ingrédients d'une adresse de caractère: emplacement privilégié, élégance de l'architecture haussmannienne, volumes généreux et confort moderne.
Un appartement de charme, alliant authenticité et prestations actuelles, une opportunité rare sur le marché toulonnais!

Contact: Nicolas Marcelin.