Maison à vendre à Thoiry

Située à Thoiry, cette belle maison T4 offre une surface habitable de 82m² pour un prix de 351.000 €. La remise des clés est annoncée pour le 2eme trimestre 2029. Le confort d'une maison neuve, l'indépendance en plus: un cadre idéal pour s'installer durablement en famille.

Un jardin exceptionnel de 72m² complète la maison: à cette dimension, l'espace extérieur constitue une véritable pièce supplémentaire. Véritable prolongement de l'intérieur, le jardin se prête aux repas en plein air, aux jeux des enfants et aux moments de détente. La maison comprend également un parking, pour stationner en toute sécurité sur la parcelle.

Composée de 4 pièces dont 3 belles chambres, la maison présente un agencement rationnel, où chaque mètre carré trouve son usage, pour un quotidien confortable. On y trouve un séjour, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau avec douche, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant. Des placards intégrés optimisent le rangement. La chambre principale prend la forme d'une suite parentale, à l'écart des autres chambres.

La maison bénéficie d'une exposition Nord-Ouest, gage de fraîcheur quand les températures montent. Côté diagnostic énergétique: Classe énergétique B et classe GES B.

La maison réunit des volets roulants électriques, un double vitrage performant et une installation de chauffage individuel, des prestations qui participent au confort comme aux économies d'énergie. La fibre optique est installée, garantissant un accès internet haut débit adapté au télétravail et aux usages connectés.

L'accès privatif est sécurisé par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. La maison est adaptée aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR et un système incendie conforme aux normes en vigueur.

Proche de toutes commodités — transports en commun, commerces, établissements scolaires et services du quotidien — le secteur offre un cadre de vie pratique et complet, où l'essentiel se fait sans contrainte.

Un atout supplémentaire: Découvrez un ensemble de 20 maisons neuves de 4 à 5 pièces, implantées dans un environnement résidentiel paisible. Chaque maison dispose d'un jardin privatif, d'un garage fermé et d'une place extérieure. Commerces, écoles et services sont accessibles à pied, tandis que les transports facilitent les trajets vers Paris.

La maison respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort durable, un intérieur calme et des charges maîtrisées. Les frais de notaire réduits représentent une économie immédiate sur le budget global. Éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources, la maison permet aux primo-accédants de financer une partie de leur achat sans intérêts.

L'achat dans le neuf s'accompagne des garanties constructeur — parfait achèvement, biennale et décennale — qui sécurisent l'acquéreur pendant dix ans après la livraison.

La maison est livrée prête à vivre. Aucun chantier n'est à prévoir avant l'emménagement, ce qui écarte les devis, les délais et les imprévus qui accompagnent souvent une acquisition.

Un accompagnement est proposé sur l'ensemble du parcours d'acquisition: simulation de financement, constitution du dossier et suivi jusqu'à la livraison. Plans détaillés et conditions de réservation sont disponibles sur demande.

Dernières normes thermiques et phoniques, charges maîtrisées, frais de notaire réduits. Photos et visuels non contractuels. Pas de frais d'agence.

Pour une visite ou une information complémentaire, contactez Océane LIPPMANN
BLG Immobilier
06 20 39 53 28

Réf. 227.