Maison à vendre à Arquian

EXCLUSIVITÉ / RARE SUR LE MARCHÉ: ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC PISCINE ET 2ᵉ MAISON INDÉPENDANTE
Superbe propriété rénovée de 194 m² au calme absolu sur un terrain de 3100m².

Idéalement située dans un environnement paisible tout en étant proche des axes (accès rapide autoroute A77 et gare ), découvrez cet ensemble immobilier d'exception en parfait état. Un lieu de vie idéal pour les grandes familles, un projet de gîte/chambre d'hôtes ou un investissement locatif!

Maison principale (194 m²) — Prestations & Confort:
Grande pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le séjour
4 grandes chambres dont 1 de plain-pied
Salle de jeux conviviale & Bureau pour le télétravail
2 salles de bains complètes & WC

Extérieurs & Détente:
Piscine extérieure de 8 m × 4 m entièrement aménagée
Grande terrasse et jardin pour vos repas et moments en plein air
Abri voiture sur le côté + emplacements de parking extérieur

Seconde maison indépendante (65 m²) — Idéale gîte ou invités:
Cuisine équipée, salle à manger et salon chaleureux
2 chambres spacieuses
Salle d'eau privative & WC

Équipements & Confort:
Double vitrage sur l'ensemble

Chauffage central. Classe énergétique: D - 193 kWh/m²/an
Raccordement au tout-à-l'égout

Côté finances: Prix de vente: 240 000 € (un rapport prix/surface/prestations exceptionnel! )

Notre avis: Une propriété clé en main d'une rare polyvalence. La seconde maison offre une réelle opportunité de revenu locatif ou un espace parfait pour recevoir proches et famille en toute indépendance.

Une opportunité unique à visiter très vite!
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de renseignements ou pour planifier une visite.
Référence agence: 14969.