Appartement à louer à Brest

LOCATION BREST KERINOU - ISEN APPARTEMENT T2 29M² BALCON

Réf: G363AF
Rue Maurice Le Flem
Disponible dès le 1er décembre 2026

À louer, charmant appartement 2 pièces de 29,40 m² situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble des années 90 en bon état, dans le secteur prisé de Kerinou - ISEN à Brest.

Ce logement comprend une chambre, une kitchenette équipée, un séjour lumineux de
15 m² exposé sud-ouest, une salle de bain, et un WC séparé. Le chauffage est électrique par convecteurs et l'eau est alimenté par un ballon électrique. L'appartement dispose d'un balcon, de fenêtres en PVC double vitrage avec volets pliants.

Le bâtiment est sécurisé avec un gardien. La connexion internet est facilitée grâce à la fibre optique et l'ADSL possible.

Proximité immédiate des commerces (0,07 km), accès rapide aux transports en commun: tramway à 10 minutes, bus à 1 minute. Les écoles et établissements scolaires sont très proches, notamment le Groupe Scolaire Paul Dukas, Groupe Scolaire Paul Langevin, École maternelle et primaire Saint Yves, Collège de la Croix Rouge, École primaire de la Croix Rouge, Groupe Scolaire Lucie et Raymond Aubrac, Lycée général et technologique privé La Croix Rouge-La Salle, ainsi que l'Institut supérieur de l'électronique et du numérique Yncréa Ouest - Campus de Brest et l'UBO - UFR Sciences et Techniques - Bâtiment Langevin.

Il est à louer pour 473 euros par mois, dont 48 euros de provision sur charges (soit 425 euros hors charges). Un dépôt de garantie de 425 euros est demandé. Les honoraires à la charge du locataire sont de 318.75 euros, dont 88.2 euros pour l'état des lieux. Le bail est un bail d'habitation soumis à la loi du 6 juillet 1989.

Cet appartement a une classe énergie C (193.4 kWh/m²/an en énergie primaire). La classe climatique est, quant à elle, notée B (7 kg CO?/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 470 euros et 690 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

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