Maison à vendre à Cosne-Cours-sur-Loire

MAISON DE CAMPAGNE DE 170 M² ENTRE COSNE ET SANCERRE
Entièrement rénovée — Prestations de qualité et beaux volumes

Située dans un cadre privilégié à mi-chemin entre Cosne-Cours-sur-Loire et Sancerre, laissez-vous séduire par cette superbe maison de campagne de 170 m² habitables, en excellent état. Un bien rénové avec soin, alliant confort moderne, charme et fonctionnalités.

Au rez-de-chaussée:
Entrée accueillante
Grand séjour de 47 m² équipé d'un poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse
Cuisine indépendante aménagée
1 chambre de plain-pied
Salle de bains et WC séparés

À l'étage (accès par un bel escalier):
Pièce palière distribuante et grande bibliothèque / bureau
2 grandes chambres de 16 m² baignées de lumière
Espace dressing
Seconde salle de bains avec WC

Extérieurs & Dépendances:
Jardin agréable devant et derrière la maison
Grange et atelier (beau potentiel de stockage ou de bricolage)

Emplacements de parking extérieur privatifs

Côté confort:
Chauffage performant par poêles à granulés + appoint électrique
Classe énergétique: D - 220 kWh/m²/an

Emplacement:
À mi-chemin entre Cosne-Cours-sur-Loire et Sancerre

Accès rapide aux transports en commun (gare de Cosne à proximité)

Côté finances: Prix de vente: 168 000 €

Notre avis: Une maison idéale pour une famille, une résidence secondaire ou une vie de campagne sereine tout en restant proche des axes principaux et du vignoble sancerrois.

Coup de cœur assuré! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. 03.86. 28.22. 95
Référence agence: 15020.