Appartement à louer à Brest

LOCATION BREST SIAM - TRIANGLE D'OR APPARTEMENT T2 45M² BALCON

Réf: G1304KM
Rue Keravel
Disponible dès le 28 Janvier 2027

À louer, appartement de 2 pièces d'une surface de 45,60 m² situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages, dans le secteur prisé du Siam Triangle d'Or à Brest.

Ce logement comprend une chambre, un séjour de 13,60 m², une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, et un WC séparé. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz avec une chaudière pour l'eau chaude. L'appartement est en bon état général, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants électriques. Vous profiterez également d'un balcon.

La connexion internet est facilitée par la disponibilité de l'ADSL et de la fibre optique.

L'accès au tramway est à seulement 3 minutes, et les commerces sont à 0,63 km. Le quartier est bien desservi et proche de plusieurs restaurants, boulangeries, une pharmacie, une boucherie, ainsi que des établissements scolaires comme l'École primaire privée Saint-Louis et le Kangourou Kid (crèche).

Le bail proposé est un bail habitation conforme à la Loi 89. Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 575 €, hors charges, avec 40 € de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 575 €. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 430 € (état des lieux: 136 €). Le bail est de trois ans.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs primordiaux lorsque l'on envisage de louer. Cet appartement affiche une classe énergétique E qui correspond à une consommation énergétique de 302.7 kWh/m2/an. La classe climat est également notée E, signifiant un taux d'émissions de gaz à effet de serre de 66 Kg CO2/m². Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1410 € et 1960 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier pour une première visite de cet appartement en location.

Avant de nous contacter téléphoniquement, merci de vous munir de la référence du bien indiquée dans cette annonce.
Pour toute demande, vous serez invité à passer par notre plateforme dédiée, où il vous sera demandé de constituer un dossier.
Chaque demande sera étudiée avec soin, à condition que le dossier soit complet. Merci pour votre compréhension et à très bientôt!