Maison à vendre à Dax

À Dax, rue Joseph de Laurens, cette maison T4 de 84,9 m² affiche un DPE A. Son jardin de 110 m² constitue son atout principal. Ce bien est de retour à la vente.

La résidence propose des maisons neuves. Elle est située à six minutes du centre de Dax.

Le logement est organisé en duplex. Il dispose de deux places de parking privatives.

**Concrétisez votre projet immobilier en profitant des nombreux avantages de l'achat dans le neuf!**

Brauman & K vous accompagne dans votre projet immobilier avec une expertise dédiée pour sécuriser votre acquisition. Nos conseillers sont à votre disposition pour vous présenter les spécificités de ce bien et vous guider dans chaque étape de votre recherche.

Après la réservation, une équipe dédiée de Brauman & K suit votre dossier, le financement, les échanges avec les équipes du programme et les rendez-vous jusqu'à la livraison.

D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Recevez les plans 3D de ce T4 et une simulation de financement personnalisée:

Un interlocuteur permet de consulter une large partie des programmes immobiliers neufs en France. Le client paie le prix affiché par le vendeur et le service reste sans frais pour lui: les partenaires professionnels rémunèrent Brauman & K. L'équipe peut négocier les conditions d'achat, sans promettre de résultat. Cet accompagnement permet d'étudier votre recherche auprès d'un même interlocuteur et d'échanger sur les programmes neufs correspondant à votre projet d'achat.

Entre la réservation et la livraison, une équipe dédiée assure le suivi du financement, du dossier, des rendez-vous et des échanges avec les équipes du programme. Le suivi se poursuit ainsi après le choix du bien: les étapes du dossier et les échanges liés à l'acquisition restent accompagnés jusqu'à la remise du logement.

prenez contact avec Brauman & K pour organiser un rendez-vous.

**POURQUOI CHOISIR L'IMMOBILIER NEUF?**

Acheter un logement neuf, c'est faire le choix d'un habitat moderne, confortable et adapté aux exigences de la vie quotidienne. Les résidences récentes bénéficient des dernières normes de construction et de performance énergétique, garantissant une isolation thermique et acoustique optimisée, une meilleure maîtrise des consommations et un confort durable en toute saison.

L'immobilier neuf présente également de nombreux avantages financiers. Les frais de notaire réduits, généralement compris entre 2 et 3 %, permettent de diminuer sensiblement le coût global de l'acquisition. Selon votre situation et la localisation du bien, vous pouvez également bénéficier de dispositifs d'aide à l'accession, comme le Prêt à Taux Zéro (PTZ) ou, sous certaines conditions, une TVA réduite.

Acheter en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), c'est aussi profiter d'un cadre juridique protecteur, avec des garanties légales couvrant la construction et ses équipements. Le paiement est échelonné selon l'avancement des travaux, conformément à la réglementation, et aucun gros travaux de rénovation n'est à prévoir à l'entrée dans les lieux.

Que ce soit pour devenir propriétaire de votre résidence principale, offrir un nouveau cadre de vie à votre famille ou réaliser un investissement immobilier, le neuf constitue une solution intéressante pour construire et valoriser votre patrimoine.

Contact: Michael BONTEMPS — +

REFERENCE: DAX-FLO-40100-XLC15OF7.